首先我們來說下小面積漏水的問題，小面積漏水有可能是某個地方出現了漏洞或者是小的裂縫，水從這個地方直接滲進來。由于面積比較小，及時進行處理的一般不會對建筑物有太大的影響。

我們可以通過防水補漏灌漿的方法來進行處理，通過用堵漏劑把漏洞和裂縫抹上，然后在用加固劑加強效果，然后再用調和好的混凝土進行封蓋，這樣就沒有問題了。

再說到大面積的漏水問題，大面積的發生漏水的情況是非常嚴重的，證明這個建筑物的防水補漏層出現了問題。這個首先是通過小面積是不容易被察覺，然后再慢慢滲漏到真個防水層，到達臨界點之后就會出現漏水的現象了。

像這種情況我們要對防水層從新按照相關標準進行施工，并加固防水層放置再次發生。